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4-Zimmerwohnung in Bad Leonfelden - Vista immobile 1 di 9
In VenditaAppartamento

4-Zimmerwohnung in Bad Leonfelden

Bad Leonfelden, Republik Österreich

169.000 €
1983 €/m²
4
locali
85.21
C
Energia
Giardino
Servizi · 30 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1963
Energia:C

Descrizione

4 Zimmerwohnung mit 85,21m² in Bad Leonfelden zu verkaufen! Ob für Anleger oder zur Eigennutzung. Diese helle ruhige Wohnung befindet sich in Gerberstraße. Eine Loggia mit 4,68m2 wurde angebaut. Weiters gehört ein eigener Garten von ca. 40m² zu der Einheit. Dieser kann entweder als Gemüsegarten oder Ruhe Oase zum Grillen genutzt werden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Kaufobjekt. 2017 wurde die gesamte Wohnung generalsaniert. Aktuell sind kleinere Reparaturen notwendig, welche für einen Handwerker absolut kein Problem darstellen. Die neuwertige Küche ist im Preis inbegriffen. Die Raumaufteilung ist in diesem Expose angeschlossen. Der Rücklagenstand per 31.12.2026 weist ein Guthaben von 19496,93 aus. Für nähere Details und zur Besichtigung: Oberbank Immobilien-Service GmbH Linz Hannes Froschauer Tel. 0664 805565 337 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:   Heizwärmebedarf: 85.4 kWh/(m²a)    Klasse Heizwärmebedarf: C    Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Servizi

Loggia
Giardino(30 m²)
Cantina(6 m²)

Posizione

Città:Bad Leonfelden
Regione:Bezirk Urfahr-Umgebung
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

60/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

24
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

47
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

38
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

45
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

43
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 5 giorni fa

Aggiornato il 25 giugno 2026

Costi

Finanziamento

685 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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