Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe LKH in Salzburg

Diese **moderne 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten** und der medizinischen Privatuniversität in Salzburg. Das Gebäude wurde **2014 errichtet** und die Wohnung liegt im **5. Obergeschoss** mit Lift und Ausrichtung zum ruhigen Innenhof.

Die Wohnung bietet auf **ca. 114 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Vorraum mit Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, einen großzügigen Wohn-Essraum mit einer **möblierten Küche** inklusive aller gängigen Elektrogeräte und Dunstabzugshaube. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Von der Loggia mit ca. 6 m² genießen Sie den Blick in den Innenhof.

**Ausstattung:** * Loggia (ca. 6 m²) * Möblierte Küche mit Geräten * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Separates WC * Abstellraum mit WM-Anschluss * Kellerabteil * Lift im Gebäude * Fahrradraum, Kinderspielplatz und Kinderwagenraum im Haus * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (ca. EUR 134 brutto/Monat)

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage** mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn). Nahversorgungseinrichtungen wie ein Sparmarkt befinden sich im Erdgeschoss. Freizeitmöglichkeiten wie der Salzachkai und der Mönchsberg sind fußläufig erreichbar. Die Salzburger Altstadt ist nur ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad oder 10 Minuten zu Fuß entfernt.

**Verfügbar ab sofort.**