Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Lienz

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im südlichen Stadtbereich von Lienz, mit **bequemer Erreichbarkeit der Innenstadt** zu Fuß oder per Fahrrad. Sie vereint das Beste aus beiden Welten: **stadtnah und dennoch ruhig**.

Die Wohnung besticht durch ihre **durchdachte Raumaufteilung**, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der offene Wohnbereich mit Küche hat einen direkten Zugang zum sonnigen **Südwestbalkon**, der einen schönen Blick auf den Spitzkofel und den begrünten Innenhof bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein **Wellnessbad mit Infrarot-Sauna** und ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Sonnige Südwest-Ausrichtung * Balkon mit Bergblick * Wellnessbad mit Infrarot-Sauna * Gäste-WC * Abstellraum * **Tiefgaragenplatz inklusive** * **Kellerabteil inklusive**

Die Wohnung ist ideal für alle, die **zentral und doch ruhig** leben möchten. Die Infrastruktur von Lienz ist hervorragend und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.