Spacieux appartement T4 avec deux balcons à Marseille

Découvrez ce charmant appartement de **plus de 70 m²** situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le dynamique 4ème arrondissement de Marseille. Idéal pour les familles ou les couples, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon spacieux, d'une salle à manger, et d'un dégagement avec un grand placard. Il dispose également de **deux chambres** confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement ses **deux balcons**, dont un fermé, offrant une vue dégagée et un espace extérieur appréciable.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable : **70.4 m²** * Étage : **5ème étage** avec ascenseur * Balcons : **Deux balcons**, dont un fermé * Rangement : Nombreux placards intégrés * Chauffage : Non spécifié * Année de construction : Non spécifiée * Charges de copropriété : **1800 €/an**

La localisation est un atout majeur de cet appartement. Vous serez à quelques pas des écoles, crèches, et des lignes de bus 6 et 67. Le quartier de Saint-Barnabé est accessible en 7 minutes à pied, et les accès autoroutiers sont aisés. Un supermarché est à seulement 3 minutes à pied, complété par des petits commerces à proximité immédiate, rendant le quotidien particulièrement pratique.