Spacieux appartement 4 chambres avec garage double à Burcht

Découvrez ce **spacieux appartement de 4 chambres** idéalement situé au rez-de-chaussée sur l'Heirbaan à Burcht, offrant une surface habitable généreuse de **225 m²**. Bénéficiant d'une **double garage** et d'un emplacement de choix à proximité des transports, des écoles et des commerces, ce bien représente une opportunité unique.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée privé, d'un vaste séjour agrémenté d'une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils AEG (taque vitrocéramique, four, four combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle neuf) et de nombreux rangements. Un hall de nuit dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie/local technique. À l'arrière, une grande pièce hobby avec un puits de lumière donne accès à deux chambres d'enfants et au garage.

Les caractéristiques techniques incluent des **toitures récemment rénovées et isolées**, ainsi que des fenêtres en PVC à double vitrage à haut rendement avec volets. L'appartement dispose d'un **système de chauffage central** avec chaudière, dont l'investissement pour la mise à niveau vers une meilleure efficacité énergétique (label C) est recommandé.

**Points forts :** * Surface habitable de 225 m² * 4 chambres spacieuses * Double garage inclus * Toitures récentes et isolées * Fenêtres PVC à haut rendement * Emplacement privilégié à Burcht

Situé dans un quartier recherché, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces, au waterbus et aux connexions E17/Anvers. **Aucuns frais de syndic ou mensuels** ne sont à prévoir. À noter que le bien est soumis à l'obligation de rénovation énergétique imposée par le gouvernement flamand.