3e Haagstraat 19

Gezellige hoekwoning met tuin, vrij uitzicht op groen én volop potentie!

Welkom aan de 3e Haagstraat 19 in Helmond: een leuke en sfeervolle hoekwoning met voor- en achtertuin, gelegen op een fijne plek in de wijk Helmond-West. Deze woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare, gezellige woning met buitenruimte, praktische indeling en een centrale ligging. Deze woning biedt een fijne basis om helemaal naar eigen smaak in te richten. De leefruimte voelt huiselijk aan en sluit goed aan bij de wensen van starters, jonge stellen of gezinnen die hun eerste koopwoning zoeken.

De ligging in Helmond-West is praktisch en centraal. In de directe omgeving vind je diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Helmond ligt op korte afstand, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, cultuur en station Helmond. De wijk bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen en is daarmee een levendige woonomgeving voor verschillende doelgroepen.

Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval, meer privacy en een prettige ruimtelijke beleving. Aan de voorzijde kijk je uit op een verzorgd stuk groen met een speeltuintje: een heerlijke plek voor kinderen om dichtbij huis te spelen en voor ouders om te genieten van een rustige, groene woonomgeving. De aanwezigheid van zowel een voortuin als achtertuin maakt het wooncomfort compleet. Hier is ruimte voor een zitje, speelplek, barbecue of gewoon een ontspannen moment in de buitenlucht.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je eenvoudig richting het centrum van Helmond, Eindhoven, Deurne en omliggende plaatsen. Daarmee is deze woning ook aantrekkelijk voor wie dagelijks onderweg is voor werk, school of andere activiteiten.

Kenmerken Woonoppervlakte: 68m2 Perceeloppervlakte: 148m2 Inhoud: 317m3

Indeling; Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je aan bij de entree van de woning. De ruime en lichte hal geeft toegang tot de toiletruimte met staand closet en separaat fonteintje, trapopgang met trapkast, meterkast en woonkamer. De fijne woonkamer beschikt over een royale zit en eetgedeelte. Het eetgedeelte begeeft zich aan de voorzijde van de woning, met uitkijk over het groen. De open-keuken in wandopstelling beschikt over een gezellige eetbar. De keuken is voorzien van ruim werkblad en vele onder-, en bovenkasten wat zorgt voor extra opbergruimte voor je keukengerei. Ook beschikt de keuken over diverse apparatuur waaronder; een fornuis met inductiekookplaat en oven met rvs-afzuigsysteem, vrijstaande koelkast met vriesgedeelte, vrijstaande vaatwasser, magnetron en rvs-spoelbak met mengkraan. In de keuken tref je de loopdeur welke toegang geeft tot de aanbouw/ berging en tuin.

Eerste verdieping; Via de trapopgang kom aan op de overloop, welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, badkamer en luik met vlizotrap om toegang te krijgen tot de zolder. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van dezelfde laminaatvloer en strakke wand afwerking. De badkamer is voorzien van wasmeubel met inloop-douche.

Buitenruimte De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het Zuiden en beschikt over een vrijstaande stenen berging met eigen achterom!

Kortom: 3e Haagstraat 19 is een gezellige hoekwoning met tuin, groen uitzicht en veel potentie. Een ideale starterswoning of fijne gezinswoning op een centrale locatie in Helmond, met voorzieningen, speelruimte en bereikbaarheid binnen handbereik.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.