Helle 3-Zimmer-Wohnung in Lerchenfeld mit Kellerabteil

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im **Top 7** in der Koloman-Wallisch-Straße 11-13, Stiege 4, im beliebten Lerchenfeld, Niederösterreich. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 75 m²** ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, einer Küche, einem Vorraum, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** * **Wohnfläche ca. 75 m²** * Küche * Badezimmer * Separates WC * Abstellraum * **Kellerabteil** * Eigenmittelanteil: EUR 18.133,94 (davon EUR 855,38 Grundkostenanteil und EUR 17.278,56 Baukostenanteil)

Die Wohnung befindet sich in Lerchenfeld, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend in Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur.