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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien Nähe Klinik Ottakring - Vista immobile 1 di 10
In VenditaAppartamento

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien Nähe Klinik Ottakring

Wien, Republik Österreich

398.000 €
3
locali
2
piano
B
Energia
Ottimo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Giardino
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1966
Condizione:Ottimo
Energia:B
Proprietà:personal

Descrizione

Diese **sonnige und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Stock eines thermisch sanierten Gebäudes** in attraktiver Lage nahe der Klinik Ottakring in Wien.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Sie verfügt über einen zentralen Vorraum, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einer **gartenseitigen Loggia**, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine moderne Küche, die Platz für einen Essbereich bietet. Ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Die Ausstattung umfasst **hochwertige Parkettböden**, schallisolierte Fenster für Ruhe und Entspannung sowie eine effiziente Hauszentralheizung. Ein zur Wohnung gehörendes **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend von Wien, nur wenige Gehminuten von Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Nähe zur Klinik Ottakring bietet zusätzliche Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit guter Anbindung und dennoch ruhigem Wohnen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Loggia
Giardino
Cantina

Posizione

Città:Wien
Regione:Wien
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

88
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 7 giorni fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 10 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1613 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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