Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wiener Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **65,46 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im **23. Wiener Gemeindebezirk**. Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit **21,56 m²**, zwei weitere Zimmer mit **13,44 m²** und **15,41 m²** sowie eine separate Küche mit **5,45 m²**. Ein Badezimmer mit **2,89 m²** und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Vorraum mit **3,53 m²** rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattungsmerkmale:** * Helle Räume * Ruhige Umgebung * Gute Infrastruktur * Separate Küche * Separates WC

Die Lage im 23. Bezirk zeichnet sich durch eine hervorragende Nahversorgung aus. Lebensmittelgeschäfte, gemütliche Cafés und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen oder die umliegenden Erholungsgebiete zu erkunden. Genießen Sie das Leben in einer angenehmen Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.