Appartamento mansardato con tre stanze con un balcone spazioso.

**Appartamento mansardato con 3 stanze e ampio balcone**

Nel corso dell'espansione della mansarda approvata, sorgerà questo appartamento mansardato in un classico edificio viennese. L'appartamento si distingue per la sua pianta moderna, luminosi spazi abitativi, una superficie esterna attraente e offre un comfort abitativo contemporaneo in una posizione in crescita del 10° distretto. L'appartamento, attentamente progettato, dispone di un'ampia cucina-soggiorno con accesso diretto al balcone, due stanze separate, un bagno con vasca, un WC separato e un ingresso. La moderna disposizione degli ambienti è ideale per l'uso personale, coppie, famiglie o investitori.

Top 17 sarà creato nel corso dell'espansione della mansarda approvata e venduto come appartamento mansardato di nuova costruzione. **Prezzo di acquisto: 433.228,00 EUR**

**Punti di forza**

- Vendita nel corso di un'espansione della mansarda approvata - Circa 63,71 m² di superficie abitabile - Circa 12,76 m² di balcone - Pianta con 3 stanze - Spazi abitativi luminosi - Attraente posizione cittadina - Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici - Ideale per l'uso personale e per gli investitori

Top 17 sarà creato nel corso dell'espansione della mansarda approvata e venduto come appartamento mansardato di nuova costruzione.

**Posizione**

L'appartamento si trova in una ricercata zona residenziale del 10° distretto con un'eccellente infrastruttura. Negozi, mezzi pubblici, scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi.

- Metropolitana: circa 425 m - Tram: circa 200 m - Stazione ferroviaria: circa 375 m - Supermercato: circa 150 m - Asilo nido: circa 75 m - Scuola: circa 175 m

**Contatto & Visita**

**David Moshaev** Amministratore delegato ADAMANT Immobilien GmbH

066565428700 [d.moshaev@adamant-immobilien.at](mailto:d.moshaev@adamant-immobilien.at) [www.adamant-immobilien.at](https://www.adamant-immobilien.at?utm_source=chatgpt.com)

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