Nowoczesne 3 pokoje z balkonem i klimatyzacją na Gocławiu

Oferta sprzedaży wyjątkowego, **nowoczesnego mieszkania** o powierzchni **55,15 m²** zlokalizowanego na **12. piętrze** w prestiżowej inwestycji z **2018 roku** przy ul. Ostrobramskiej 73 na warszawskim Gocławiu. Nieruchomość ta jest idealnym wyborem dla osób ceniących sobie komfort, wysoki standard wykończenia oraz **piękne, panoramiczne widoki** na miasto, które zapewnia lokalizacja na wysokim piętrze.

Mieszkanie jest **gotowe do wprowadzenia**, co oznacza brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych i czasowych związanych z remontem. Centralnym punktem jest przestronny, jasny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Kuchnia została wykonana na wymiar i jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym zmywarkę, lodówkę, piekarnik z mikrofalą oraz okap. Z salonu rozpościera się wyjście na **duży, 11-metrowy balkon**, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu i podziwiania widoków. Nieruchomość posiada dwie komfortowe sypialnie, z czego jedna jest wyposażona w duże łóżko i szafę, a druga może służyć jako gabinet lub pokój dziecięcy. Dodatkowym atutem jest **nowa łazienka**, która przeszła świeży remont w 2026 roku i jest objęta gwarancją, a także zainstalowana **klimatyzacja** w salonie i sypialni (również na gwarancji).

**Główne atuty nieruchomości:** * Powierzchnia: **55,15 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **12/17** * Rok budowy: **2018** * Duży balkon: **11 m²** * Klimatyzacja * Wysoki standard wykończenia * Nowa łazienka (remont 2026) * Ekspozycja okien: **południe - zachód** * Budynek z **2018 roku** z **windami** * Osiedle **zamknięte z ochroną 24/7** * Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą.

Lokalizacja na Gocławiu zapewnia doskonałą infrastrukturę i komunikację. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy (CH Promenada, Lidl, Biedronka), restauracje oraz tereny zielone. Świetne połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy (ok. 15-20 minut dojazdu) dzięki bliskości pętli autobusowej. Mieszkanie posiada pełną własność i nadaje się do zakupu na kredyt.