Luksusowy apartament 3-pokojowy blisko plaży w Rezydencji Marina!

Przestronny apartament z **trzema pokojami** o powierzchni **83 m²**, zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Rezydencja Marina przy ulicy Czarny Dwór 10A w Gdańsku (Przymorze). Mieszkanie znajduje się na **2. piętrze** w 4-piętrowym budynku z **windą** i oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, idealny dla rodziny lub pary ceniącej komfort i bliskość natury.

**WNĘTRZE:** Apartament składa się ze słonecznego salonu połączonego z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, dwóch oddzielnych sypialni, przestronnej łazienki oraz osobnej toalety. Dodatkowym atutem jest ustawny balkon, który stanowi idealne miejsce do relaksu.

**UDOGODNIENIA:** Budynek zapewnia mieszkańcom dostęp do **strefy fitness i sauny**, co podnosi standard życia. Do dyspozycji najemców są również **dwa miejsca postojowe w hali garażowej** (dodatkowo płatne). Osiedle jest kameralne, zadbane i ogrodzone, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w nadmorskiej części Gdańska, zaledwie **10-15 minut spacerem od plaży** w Brzeźnie. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku im. Ronalda Reagana to idealne miejsce na spacery, bieganie i rekreację. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura usługowa: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje. Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa umożliwia szybki dojazd do centrum Gdańska, Wrzeszcza, Oliwy oraz całego Trójmiasta. W odległości 600 m znajduje się Szpital św. Wojciecha, a w promieniu ok. 2,6-2,7 km zlokalizowane są Olivia Business Centre oraz Polsat Plus Arena Gdańsk.

**FINANSE:** Czynsz najmu wynosi **5 000 zł miesięcznie**. Dodatkowo płatny jest czynsz administracyjny (1 000 zł latem, 1 500 zł zimą) oraz prąd wg zużycia. Dostępne są dwa miejsca w hali garażowej za dodatkową opłatą 300 zł miesięcznie za każde. Wymagana kaucja wynosi **6 000 zł**. Minimalny okres najmu to 12 miesięcy.