Jasne 3 pokoje z potencjałem na zielonym Żoliborzu!

Oferujemy na sprzedaż **3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **56 m²** zlokalizowane na warszawskim Żoliborzu, przy ulicy Przasnyskiej 12a. Nieruchomość znajduje się na **2. piętrze** w 4-piętrowym bloku z 1965 roku. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój i zieleń, a jednocześnie bliskość centrum miasta.

Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi (18,78 m², 11,90 m², 9,23 m²), oddzielnej kuchni (5,38 m²), przestronnego przedpokoju (8 m²) oraz łazienki (2,71 m²). Do mieszkania przynależy również **piwnica o powierzchni 4,60 m²**. Okna wychodzą na trzy strony świata (wschód, południe, północ), zapewniając **dużo naturalnego światła** przez cały dzień. Mieszkanie jest do remontu, co daje możliwość własnej aranżacji i stworzenia wymarzonego wnętrza. W cenie pozostają widoczne na zdjęciach meble oraz sprzęty AGD: pralka, lodówka i kuchenka gazowa.

Dodatkowe udogodnienia to zamykana wózkownia, idealna do przechowywania rowerów lub wózków. Budynek posiada również **parking za szlabanem** dostępny dla mieszkańców (wymaga kontaktu ze spółdzielnią) oraz możliwość parkowania w strefie płatnego parkowania.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej oferty. Żoliborz oferuje **mnóstwo terenów zielonych**, w tym Park Olszyna i Park Sady Żoliborskie. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, przedszkola, szkoły i punkty usługowe. Doskonała komunikacja miejska – bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych oraz **dwóch stacji metra** (Plac Wilsona, Marymont) zapewnia szybki dojazd do każdej części Warszawy.