Funkcjonalne 3 pokoje w sercu Opola - idealne na inwestycję!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni **46,13 m²**, zlokalizowane w prestiżowej lokalizacji Opola – Śródmieściu. Nieruchomość znajduje się na **trzecim piętrze** w zadbanym, ocieplonym bloku, co zapewnia komfort życia w centrum miasta przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju.

**Wnętrze** mieszkania zostało przemyślanie zaprojektowane, co sprawia, że wydaje się ono przestronniejsze niż sugeruje metraż. Lokal jest rozkładowy i dwustronny, z ekspozycją okien na **północ (sypialnie, kuchnia)** oraz **południe (salon)**. Składa się ze słonecznego salonu z wyjściem na balkon, dwóch ustawnych sypialni, widnej, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Maksymalne wykorzystanie przestrzeni:** 3 niezależne pokoje na 46,13 m². * **Rozkładowe i dwustronne:** Ekspozycja okien północ-południe. * **Jasna, osobna kuchnia:** Komfortowa i widna. * **Balkon:** Idealny na poranną kawę. * **Niskie koszty utrzymania:** Czynsz administracyjny **540 zł/miesiąc** (przy 1 osobie). * **Media miejskie:** Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. * Do mieszkania przynależy **piwnica**.

**Lokalizacja:** Śródmieście Opola przy ul. Telesfora to gwarancja łatwego dostępu do **pełnej infrastruktury**: sklepów, punktów usługowych, przystanków komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych. Lokalizacja ta zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie pozwala cieszyć się wszystkimi urokami życia w centrum miasta. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i pod bezpieczny zakup inwestycyjny na wynajem.