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Superbe appartement T3 avec jardin privatif à Marseille - Vista immobile 1 di 9
In VenditaAppartamento

Superbe appartement T3 avec jardin privatif à Marseille

Marseille, République française

315.000 €
3539 €/m²
3
locali
89
0
piano
D
Energia
Nuovo
Stato
Gas
Riscaldamento
Giardino
Servizi · 278 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Nuovo
Energia:D
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **89 m²**, niché au rez-de-jardin d'une villa, dans une impasse paisible à proximité de l'avenue des Caillols. Profitez d'un **calme absolu** et d'un jardin privatif d'environ **278 m²**, un véritable havre de paix.

L'intérieur, en **bon état**, offre deux chambres orientées à l'est, s'ouvrant sur le jardin. L'espace de vie combine un séjour lumineux et une cuisine américaine, également orientée à l'est, créant une atmosphère conviviale. Des travaux d'aménagement pourraient permettre la création d'une troisième chambre ou d'une pièce supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité appréciable.

Les caractéristiques incluent : * Jardin privatif d'environ 278 m² * Deux chambres * Cuisine américaine * Possibilité d'une 3ème chambre * Garage et dépendances * Proximité des commodités

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec des bus menant au métro de la Fourragère. Les commerces de la Valentine et l'accès autoroutier sont également à portée de main, rendant cet emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Gas

Servizi

Giardino(278 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Marseille
Regione:Bouches-du-Rhône
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

86
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

70
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

86
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

61
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 5 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1277 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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