Przestronne mieszkanie 3-pokojowe po remoncie w doskonałej lokalizacji LSM!

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne, dwustronne mieszkanie o **powierzchni 58,2 m²**, zlokalizowane w popularnej dzielnicy LSM przy ul. Emancypantek. Nieruchomość, składająca się z **3 pokoi** (z możliwością wydzielenia czwartego), jest idealnym wyborem zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

**Wnętrze** mieszkania zostało kompleksowo odnowione. Składa się z przestronnego salonu (ok. 25 m²) z wyjściem na wschodni balkon, dwóch sypialni (ok. 9,5 m² i 6 m²), funkcjonalnej kuchni (ok. 6,2 m²), łazienki z WC (ok. 3,6 m²) oraz przedpokoju (ok. 7,6 m²). Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

**Najważniejsze cechy i udogodnienia:** * **Kompleksowy remont**: obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, gładzie, nowe panele i płytki gresowe. * **Nowoczesna łazienka i kuchnia**: wyposażone w nowe sprzęty i meble na wymiar. * **Dwustronna ekspozycja**: okna od wschodu i zachodu zapewniające dobre nasłonecznienie. * **Balkon i piwnica**: dodatkowe przestrzenie. * **Spółdzielcze prawo własności**: czysta księga wieczysta. * **Pierwsze piętro** z czterech w ocieplonym bloku. * **Czynsz**: ok. 700 zł dla jednej osoby.

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W pobliżu znajdują się liczne uczelnie: Politechnika Lubelska (1,4 km), UMCS (1,5 km), Uniwersytet Przyrodniczy (1,6 km) oraz KUL (2,1 km). Dostęp do terenów rekreacyjnych, takich jak Ogród Saski (2,5 km) czy Zalew Zemborzycki (7,2 km), sprawia, że jest to miejsce idealne dla osób ceniących aktywny tryb życia. Doskonała komunikacja miejska ułatwia szybki dojazd do każdej części miasta.