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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Augarten & Praterstern - Vista immobile 1 di 16
In AffittoAppartamento

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Augarten & Praterstern

Wien, Republik Österreich

880 €
13 €/m²
2
locali
68
1
piano
E
Energia
Buono
Stato
Giardino
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Buono
Energia:E
Arredato

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten **68 m²** Altbauwohnung, ideal gelegen zwischen dem grünen Augarten und dem belebten Praterstern, nahe dem Volkertmarkt.

Die Wohnung befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung. Sie ist **teilmöbliert** und präsentiert sich in einem gebrauchten, aber soliden Zustand, wie die Fotos zeigen.

**Ausstattung:** * Geräumiges Vorzimmer * Zwei separate Zimmer, getrennt begehbar über die Küche * Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Separate Toilette * **Erstbefristung von 5 Jahren**

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird mit einer **Gesamtmiete von 880 EUR** (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer) angeboten. Die Kaution beträgt **3.520 EUR**.

**Lage:** Die exzellente Lage bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Schritte von Erholungsgebieten wie dem Augarten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des Pratersterns sind ebenfalls bequem erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1

Servizi

Giardino

Posizione

Città:Wien
Regione:Wien
Paese:Republik Österreich

Condizioni di affitto

Deposito:3520 €
Affitto minimo:60 mesi

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 20 aprile 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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