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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Geidorf - Vista immobile 1 di 7
In AffittoAppartamento

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Geidorf

Hochsteingasse 13, Graz, Republik Österreich

711 €
11 €/m²
2
locali
62.44
0
piano
Ristrutturato
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1967
Condizione:Ristrutturato

Descrizione

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der **Hochsteingasse 13** im beliebten Grazer Stadtteil Geidorf. Die Wohnung wurde **umfassend energetisch saniert** und bietet auf ca. **62,44 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine **abgetrennte Küche**, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich bietet ein **eigenes Kellerabteil** viel Platz für Stauraum.

Die Wohnung ist Teil eines Hauses, das im Jahr **2025 energetisch saniert** wurde, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die Lage in Geidorf ist ideal, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer hervorragenden Infrastruktur.

**Wichtige Daten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 62,44 m² * Zimmer: 2 * Balkon vorhanden * Kellerabteil inklusive * Energetische Sanierung 2025 * Lage: Geidorf, Steiermark

Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Via:Hochsteingasse 13
Città:Graz
Regione:Steiermark
Paese:Republik Österreich

Condizioni di affitto

Disponibile dal:9 apr 2026
Deposito:2315 €
Affitto minimo:60 mesi

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

82/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

83
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

60
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

83
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

57
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 15 aprile 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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