Exklusives Penthouse über den Dächern Wiens mit Luxusausstattung

Erleben Sie ein neues Verständnis von Luxus in diesem **2-stöckigen Prestige-Penthouse** mit ca. **245,96 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** über den Dächern Wiens. Das Projekt H.130 am Fuße des Schafbergs bietet fünf außergewöhnliche Residenzen, inspiriert von den Elementen und geprägt von individueller Architektur.

**Hochwertige Designer-Ausstattung** und eine klare Formensprache prägen die Innenräume. Großformatige Eichen-Landhausdielen, raumhohe Innentüren und Designbäder von renommierten Herstellern wie Dornbracht und Villeroy & Boch schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Beständigkeit. Die **Fußbodenheizung und Kühlung** sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort, während ein **Smart-Home-System** den neuesten technologischen Standards entspricht.

**Highlights dieser exklusiven Residenz:** * Großzügige Wohnküche mit repräsentativem Wohnbereich * Beeindruckende Dachterrasse mit ca. 44,72 m² und weiteren Terrassenflächen * Vorbereitung für Jacuzzi & Outdoor-Küche auf der Dachterrasse * Masterbereich mit privater Freifläche und luxuriösem Bad en suite * Private Liftfahrt direkt in das Penthouse * Nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaik * Hauseigene Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen und E-Mobilität

**Lage & Umgebung:** Das Penthouse befindet sich in einer begehrten Lage am Fuße des Schafbergs in Wien und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Die Architektur fügt sich selbstverständlich in die Umgebung ein und öffnet den Raum zur Landschaft. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieses besonderen Wohnortes, der durch seine klare Haltung und die Reduktion auf das Wesentliche besticht.