Jasne 2 pokoje z balkonem i tarasem w Krakowie

Nowoczesne i zadbane mieszkanie **o powierzchni 50 m²** zlokalizowane w Krakowie przy ul. Żaka. Idealne dla pary lub rodziny, ceniącej wysoki standard i doskonałą lokalizację.

**WNĘTRZE** Mieszkanie znajduje się na **2. piętrze** kameralnego budynku z **2007 roku**. Składa się z dwóch nieprzechodnich pokoi, oddzielnej, jasnej kuchni oraz łazienki z WC. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i zapewnia dobre doświetlenie dzięki ekspozycji wschód-zachód. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do zamieszkania.

**UDOGODNIENIA** - **Balkon i taras** zapewniające dodatkową przestrzeń rekreacyjną. - **Ogrzewanie i ciepła woda miejska**. - Miejsce postojowe za szlabanem. - Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). - Wysoki standard wykończenia.

**OKOLICA I KOMUNIKACJA** Nieruchomość położona jest w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej części Krakowa. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy (Żabka, Biedronka), restauracje, placówki edukacyjne (szkoła, żłobek) oraz tereny rekreacyjne (fitness, siłownia). Doskonała komunikacja miejska – **przystanek autobusowy i tramwajowy w odległości 4 minut pieszo**, umożliwia szybki dojazd do centrum miasta w około 20 minut.

**FINANSE** - Czynsz najmu: **3300 PLN**. - Kaucja zwrotna: **3300 PLN**. - Czynsz administracyjny: ok. **720 PLN** (dodatkowo prąd wg. zużycia). - Miesięczny koszt wynajmu miejsca garażowego: 200 PLN.