Funkcjonalne mieszkanie 54,4 m² z piwnicą blisko Rynku!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,40 m²**, zlokalizowane na parterze niskiego budynku przy ul. Niedurnego. Nieruchomość, mimo że wymaga remontu, daje **ogromny potencjał aranżacyjny**, pozwalając przyszłym właścicielom stworzyć wymarzone wnętrze.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przestronnego salonu z możliwością wydzielenia strefy sypialnianej, ustawnego pokoju, oddzielnej kuchni, dużej łazienki oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy również **obszerna piwnica**, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkańcy budynku mają także do dyspozycji **rowerownie**.

**Kluczowe cechy:** * **Powierzchnia:** 54,40 m² * **Lokalizacja:** Parter niskiego budynku * **Dodatkowa przestrzeń:** Obszerna piwnica * **Udogodnienia:** Rowerownie dla mieszkańców * **Media:** Miejskie (ogrzewanie i pozostałe) * **Stan:** Do remontu, z potencjałem aranżacyjnym

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Znajduje się w doskonałym punkcie, w zasięgu krótkiego spaceru od Rynku (ok. 7 minut pieszo). W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska: liczne sklepy (Biedronka, Żabka, Lewiatan), punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola oraz restauracje. Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Wyspa Bolko (ok. 15 minut spacerem), dodatkowo podnosi atrakcyjność tej oferty. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających **wygodnego miejsca do życia**, jak i dla inwestorów.