2 pokoje | 46 m² | 1 piętro | Park Kasprowicza

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ponad **46 m²**, położone na **1. piętrze** zadbanego niskiego budynku w dzielnicy **Niebuszewo-Bolinko nieopodal szczecińskiego Parku Kasprowicza.** **Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu – istnieje możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej.** **Układ mieszkania:** - salon z balkonem francuskim, - sypialnia z balkonem francuskim, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - przedpokój. Do lokalu przynależy również **piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń** do przechowywania. **Stan techniczny** Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni odpowiadającego własnym potrzebom i preferencjom. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 46 m², - 2 niezależne pokoje - 1 piętro - piwnica - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej - czynsz: 549 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy) **Lokalizacja** Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. **W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Kasprowicza** – jedno z najbardziej cenionych miejsc rekreacyjnych w Szczecinie. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic. To oferta dla osób ceniących wygodę życia w mieście, dostęp do terenów zielonych oraz możliwość urządzenia mieszkania według własnej wizji, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferta wyłącznie w Blue Real Estate. For sale a functional, two-room apartment with an area of over **46 m²** , located on **the 1st floor** of a well-kept low-rise building in **the Niebuszewo-Bolinko district, near Szczecin's Kasprowicz Park.** **Cooperative Ownership Right to a Premises – it is possible to purchase it by persons from outside the European Union.** **Apartment layout:** - living room with French balcony, - bedroom with French balcony, - separate kitchen, - bathroom, - hall. The property also includes **a cellar, providing additional storage space** . **Technical condition** The apartment is intended for renovation, which gives the future owner the opportunity to create an interior that fully meets their own needs and preferences. Key information: - area: 46 m², - 2 independent rooms - 1st floor - basement - cooperative ownership right to the premises - heating and hot water from the municipal network - rent: PLN 549 (including advance payments for heating, water, waste collection and renovation fund) **Location** One of the property's greatest advantages is its location. **Kasprowicz Park, one of Szczecin's most valued recreational areas, is located nearby** . Numerous shops, services, schools, kindergartens, and public transport stops are also nearby, providing quick access to the city center and other districts. This is an offer for people who value the convenience of city living, access to green areas and the ability to furnish their apartment according to their own vision, as well as investors planning to buy to rent. Please contact me for additional information and to arrange a presentation. Offer available exclusively at Blue Real Estate. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()