Nowoczesne 2 pokoje z balkonem w Krakowie, gotowe do zamieszkania!

Oferujemy na sprzedaż **komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m²** z balkonem, zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krowodrza przy ul. Wrocławskiej w Krakowie. Jest to idealna propozycja zarówno dla pary, studenta, jak i pod inwestycję, ze względu na doskonały potencjał wynajmu.

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z **2008 roku**, który jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Czteropiętrowy obiekt wyposażony jest w **dwie windy**, co zwiększa komfort użytkowania. Klatki schodowe i części wspólne są zadbane, co podkreśla wysoki standard całej inwestycji. Dodatkowym atutem jest **przestronny parking za szlabanem**, dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

**Główne cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **52 m²** * Liczba pokoi: **2** (salon z aneksem kuchennym, sypialnia) * Balkon: Tak * Wyposażenie: **Sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem** – gotowe do zamieszkania lub wynajmu. * Ogrzewanie i woda: z sieci miejskiej * Dodatkowe udogodnienia: dwie windy, parking dla mieszkańców, internet światłowodowy. * Czynsz administracyjny: **530 zł** (zawiera zaliczki na media, dodatkowo płatny tylko prąd).

Mieszkanie jest ciche, ponieważ nie wychodzi bezpośrednio na ulicę, lecz na wewnętrzną, spokojną część inwestycji, co zapewnia komfort akustyczny i prywatność. Lokalizacja w Krowodrzy to gwarancja świetnej komunikacji i dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, punktów usługowych, restauracji, terenów rekreacyjnych i przystanków komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się renomowane krakowskie uczelnie, takie jak Politechnika Krakowska, Uniwersytet Rolniczy i AGH, a Rynek Główny oddalony jest o zaledwie 1,5 km.