Nowoczesne mieszkanie 49,95 m² z balkonem - Wrocław Psie Pole

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesne mieszkanie** o powierzchni **49,95 m²** , zlokalizowane na **IV piętrze** w nowym budynku przy ul. Rudawskiej we Wrocławiu. Lokal znajduje się na **rynku pierwotnym** i jest sprzedawany w **stanie deweloperskim**, co daje możliwość indywidualnego wykończenia. Mieszkanie jest **oddane do użytkowania**, co pozwala na szybkie zamieszkanie.

Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni **22,81 m²**, komfortową sypialnię (**12,25 m²**), dedykowaną garderobę (**4,27 m²**), łazienkę (**5,52 m²**), przedpokój (**5,10 m²**) oraz **balkon** o powierzchni **7,89 m²**. Taki rozkład zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, a osobna garderoba podnosi komfort użytkowania.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: **49,95 m²** * Piętro: **IV** * Stan: **deweloperski** (rynek pierwotny) * Dodatkowa przestrzeń: **garderoba** i **balkon** * Lokalizacja: Wrocław Psie Pole * **Obniżka ceny** - atrakcyjna oferta.

Mieszkanie jest idealne zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestorów ze względu na potencjał wynajmu. W pobliżu znajdują się miejsca postojowe naziemne i podziemne (dodatkowo płatne). Lokalizacja na Północy Wrocławia zapewnia spokojne otoczenie z jednoczesnym szybkim dostępem do Galerii Marino, centrum miasta oraz obwodnicy.

Dodatkową korzyścią jest brak podatku PCC, ponieważ jest to zakup od dewelopera. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.