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Appartement T2 39m² avec terrasse à Portiragnes - Livraison mi-2028 - Vista immobile 1 di 5
In VenditaAppartamento

Appartement T2 39m² avec terrasse à Portiragnes - Livraison mi-2028

Cers, République française

205.900 €
5279 €/m²
2
locali
39
1/1
piano
Nuovo
Stato
Terrazza
Servizi · 6 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Nuovo
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces d'une surface de 39m²**, idéalement situé à Portiragnes, Occitanie. Livré au **2ème trimestre 2028**, ce bien neuf offre un cadre de vie moderne et confortable. Profitez d'un espace extérieur agréable avec une **terrasse de 6m²**.

L'appartement, situé au **1er étage**, bénéficie d'une exposition Nord/Est, garantissant un intérieur lumineux sans surchauffe estivale. La conception moderne respecte les dernières normes énergétiques (RT2012 ou supérieures), assurant une excellente isolation thermique et phonique pour un confort optimal et des **économies d'énergie significatives**.

**Caractéristiques clés :** * Type : T2 * Surface habitable : 39m² * Terrasse : 6m² * Étage : 1er * Exposition : Nord/Est * Livraison : 2ème trimestre 2028 * Garantie décennale incluse * Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) * Isolation thermique et phonique optimisée

Situé dans une résidence moderne, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien neuf avec toutes les garanties. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez Laurence pour plus d'informations.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1

Servizi

Terrazza(6 m²)
Giardino(6 m²)
Parcheggio

Posizione

Città:Cers
Regione:Hérault
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

33/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

6
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

8
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

14
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

12
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

25
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

64
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato l’altro ieri

Aggiornato il 20 giugno 2026

Costi

Finanziamento

835 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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