Paris 16ème: Charmant 2 pièces avec potentiel de mezzanine

Découvrez ce charmant appartement de **deux pièces** idéalement situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc de Passy et du vibrant Village de Passy. Niché au sein d'une copropriété de standing avec gardienne à demeure et parties communes récemment rénovées, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation générale, présente un potentiel remarquable. Il se compose d'un espace de vie lumineux et d'un espace nuit distinct, agrémenté de **deux fenêtres** offrant une jolie vue parisienne et un calme appréciable. La **hauteur sous plafond de plus de 3 mètres** est un atout majeur, permettant l'installation aisée d'une mezzanine pour optimiser l'espace. Une kitchenette fonctionnelle et une douche complètent cet agencement.

- **Surface habitable de 19.2 m²** - Potentiel d'aménagement avec mezzanine - Belle luminosité et vue dégagée - Calme assuré - Proximité immédiate des commerces et transports - Copropriété sécurisée avec gardienne

Situé au cœur du Village de Passy, vous bénéficierez d'un accès privilégié à une multitude de commerces, restaurants et commodités. Le métro Passy (ligne 6) est à quelques pas, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Ce bien rare est une opportunité à saisir pour un investissement ou un premier achat dans un quartier recherché.