Štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Prešova

Predstavujeme vám **štýlový 2-izbový byt** s úžitkovou plochou **56 m²** a prislúchajúcou loggiou, situovaný v obľúbenej lokalite na Janouškovej ulici v širšom centre Prešova. Byt prešiel **kompletnou rekonštrukciou pred približne 5 rokmi** a je ponúkaný **zariadený nábytkom na mieru**, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Jeho orientácia na **východ a západ** zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. K bytu prislúcha aj **priestranná murovaná pivnica s výmerou 9 m²**, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.

Byt sa nachádza na **3. poschodí** (kde 1. podlažie je vyvýšené prízemie) v tehlovej stavbe, ktorá zaručuje dobrú životnosť a potenciálne nižšie prevádzkové náklady. Praktickosť zvyšuje aj prítomnosť klimatizácie a kumbálu. Dispozícia bytu je 2+kk, čo je ideálne pre jednotlivcov, páry alebo ako atraktívna investícia na prenájom.

**Kľúčové vlastnosti:** * Úžitková plocha: **56 m²** + loggia * Pivnica: **9 m²** murovaná * Poschodie: **3. NP** * Stav: **Kompletná rekonštrukcia** (cca 5 rokov dozadu) * Vybavenie: Zariadený nábytkom na mieru, klimatizácia, kumbál * Orientácia: Východ – Západ * Konštrukcia: Tehla

Lokalita na Janouškovej ulici ponúka výbornú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti – centrum mesta je na pešej dostupnosti, rovnako ako poliklinika, obchody s potravinami, reštaurácie a detské ihriská. Obyvatelia ocenia aj možnosť bezproblémového rezidenčného parkovania. Táto nehnuteľnosť predstavuje nielen skvelé miesto na bývanie, ale aj výhodnú investíciu s vysokým dopytom po prenájme vďaka svojej atraktívnej polohe a kvalitnému vyhotoveniu.