Monumentaal Herenhuis in Duinoord met Zonnige Tuin

Ontdek dit **statige en volumineuze herenhuis** met 4 woonlagen, gelegen in de prestigieuze 1e Sweelinckstraat in de populaire wijk Duinoord, Den Haag. Dit pand combineert **charmante originele details** met modern wooncomfort en biedt een woonoppervlakte van **387,7 m²**.

**Interieur:** Het huis beschikt over een indrukwekkende brede hal met een plafondhoogte van bijna 5 meter. De begane grond (bel-etage) heeft royale doorgebroken kamers en suite van bijna 70 m², met hoge plafonds (3,70m), sierlijsten en visgraat parket. De keuken is praktisch ingedeeld met inbouwapparatuur van Gaggenau en Siemens en biedt toegang tot de diepe, zonnige achtertuin (meer dan 13m diep) op het zuidoosten met achterom. De eerste verdieping biedt een masterbedroom van ca. 45 m² en een grote badkamer met jacuzzi en aparte douche. De tweede verdieping heeft een open ruimte van ruim 50 m² en een balkon. Het souterrain (stahoogte 2,15m) omvat meerdere kamers, waaronder een grote kamer van 31 m², een berging en een bijkeuken met wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen:** * **388 m² woonoppervlakte** * **4 woonlagen** * **Hoge plafonds** (tot 3,70m) * **Zonnige achtertuin** (Z-O, >13m diep) met achterom * Hardhouten kozijnen met dubbel glas * **Energielabel B** dankzij warmtepomp, 18 zonnepanelen en dakisolatie * Parkeren op de openbare weg

**Locatie:** Gelegen in de mooiste straat van Duinoord, nabij het Sweelinckplein. Alle stedelijke voorzieningen zoals parken, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het strand en belangrijke uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.