163 m² di comfort immerso nella natura

Proprietà situata nel comune di Skuły, che si distingue per un ambiente naturale e verdeggiante eccezionale. Questo luogo offre tranquillità, privacy e un contatto diretto con la natura.

La vicinanza diretta a foreste, prati e aree pedonali crea un microclima unico per la vita. La zona ha un carattere intimo, con una prevalenza di abitazioni unifamiliari, il che aumenta ulteriormente il comfort della vita quotidiana.

Casa unifamiliare moderna – pronta per la vendita

- superficie utile: 163 m² - superficie costruita: 213 m² + soffitta - terreno: 1340 m²

Qualità costruttiva:

- tecnologia tradizionale: gasbeton, solaio in cemento armato da 22 cm - tetto in tavole, membrana, tegole piatte - facciata: polistirene grafite λ 0,33 - finestre a triplo vetro, 7 camere

Comfort e soluzioni moderne:

- riscaldamento a pavimento in tutta la casa - predisposizione per recupero di calore - preparazione per fotovoltaico e accumulo di energia - predisposizione per videosorveglianza e allarme - possibilità di scelta della fonte di riscaldamento: pompa di calore o gas

Dettagli di classe premium:

- altezza dei locali circa 3,0 m - porta d'ingresso 1,5 m con serratura elettrica - davanzali interni in pietra - finiture di grandi dimensioni (280x120) - illuminazione esterna installata - terrazze e vialetto preparati con piastrelle

Ampio terreno di 1340 m² offre ampie possibilità di progettazione – giardino, zona relax, spazio per i bambini. L'ambiente di aree verdi – foreste e prati – garantisce una reale qualità della vita e un contatto quotidiano con la natura.

COMUNICAZIONI – FACILE ACCESSO A VARSAVIA

- fermata dell'autobus: 25 m - scuola elementare: 700 m (0,7 km)

Distanze:

- Varsavia – circa 25–35 km - paesi più vicini (ad es. Żabia Wola, Grodzisk Mazowiecki) – circa 5–10 km

La posizione garantisce un'ottima accessibilità – un accesso rapido e comodo a Varsavia, mantenendo al contempo la tranquillità e l'ambiente verde.

I PIÙ GRANDI PUNTI DI FORZA

- posizione eccezionalmente verde – Skuły - vicinanza diretta a foreste e aree pedonali - facile accesso a Varsavia - casa nuova, pronta, di alta qualità - ampio terreno che garantisce privacy - tecnologie e impianti moderni - offerta a un prezzo di segmento

La casa rappresenta una rara combinazione di elevati standard, spazio e ambiente naturale – in una posizione che garantisce un facile accesso a Varsavia.

Vi invito a contattarmi per informazioni più dettagliate e per fissare una presentazione individuale della proprietà.