Historisches Forsthaus in Ruhelage mit 2400 m² Garten!

Dieses einzigartige Barockhaus aus dem 16. Jahrhundert, **generalsaniert** und in **absoluter Ruhelage** am Rande der Wachau und des Dunkelsteinerwaldes gelegen, steht zur Vermietung. Genießen Sie das milde Klima und die Nähe zur Donau in dieser besonderen Erholungslandschaft.

Das ca. **180 m²** große Wohnhaus besticht durch seine historische Bausubstanz, die mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurde. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen zentralen Vorraum, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein gemütliches Wohnzimmer, **vier Schlafzimmer**, ein Badezimmer und ein separates WC. Die zentrale Fernwärmeanlage sorgt für wohlige Wärme.

**Besondere Merkmale:** * Historisches Barockhaus aus dem 16. Jahrhundert * Ca. **2.400 m² großes Grundstück** * Generalsaniert und modernisiert * Ruhige und erholsame Lage nahe der Wachau * Zentrale Fernwärmeheizung * Inklusive aller Nebenkosten und Heizung

Das weitläufige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. **2.400 m²** bietet viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Mietdauer beträgt **10 Jahre**, was Ihnen langfristige Planungssicherheit gibt. Die monatlichen Kosten von **1.900 EUR** sind inklusive Miete, Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Mehrwertsteuer.