Segment w Markach z ogrodem i fotowoltaiką - gotowy do zamieszkania!

Segment skrajny w Markach przy ul. Szymanowskiego, oferujący wysoki standard wykończenia i gotowy do wprowadzenia. Nieruchomość o łącznej powierzchni **150 m²** składa się z **5 pokoi** i została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców.

**Wnętrze** rozplanowano na trzech poziomach. Pierwszy poziom to przestronny salon z otwartą kuchnią (26,64 m²) z wyjściem na duży, południowo-wschodni ogród (100,45 m²), łazienka z WC (1,42 m²), przedpokój (3,66 m²) oraz garaż (15,65 m²), który obecnie pełni funkcję siłowni, ale może zostać przywrócony do pierwotnego przeznaczenia. Drugi poziom to dodatkowy salon (21,64 m²) z wyjściem na balkon (ok. 5 m²), duża łazienka z wanną i prysznicem (15,31 m²) również z wyjściem na balkon, garderoba (5 m²) oraz przedpokój (4,27 m²). Na trzecim poziomie znajdują się trzy sypialnie (ok. 14 m², 11 m², 10 m²) oraz korytarz (ok. 5 m²).

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **150 m²** * Liczba pokoi: **5+kk** * Ogródek: **100,45 m²** * Garaż w bryle budynku (obecnie siłownia) * Balkon * Fotowoltaika na dachu – **niski koszt prądu (średnio 50 zł/miesiąc)** * Wysokiej jakości materiały wykończeniowe (gres, panele, gładzie) * Większość mebli i wyposażenia widocznych na zdjęciach pozostaje w cenie * Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny * Media: miejskie * Stan prawny: **Odrębna własność z księgą wieczystą**

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Markach, w cichej i zielonej okolicy, która jednocześnie zapewnia bliskość miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy (ABC, Żabka – ok. 300 m), przedszkole i żłobek (ok. 500 m), centrum handlowe CH Prima Park (ok. 1 km), a także Mareckie Centrum Edukacyjne (Szkoła, Basen, Teatr – ok. 2 km). Droga dojazdowa jest asfaltowa i szeroka. Budynek jest skrajny, co daje poczucie zamieszkania w domu jednorodzinnym.