109 m² Mijakowo 22A

**CARPE DIEM – dziś Twoje. Jutro czyjeś**

**Mijakowo 22 A gmina Słupno**

**Miejsce, gdzie naprawdę można odetchnąć.**

Masz czas?

Bo ten dom go nie ma. Takie oferty znikają szybciej niż dobra kawa w poniedziałek rano.

**Mijakowo. Cisza. Natura. Spokój.**

I dom, który wciąga od pierwszego wejścia.

Wyobraź sobie:

budzisz się… a nie od hałasu ulicy, tylko od śpiewu ptaków, wśród śpiewu sikorek i stukotu zapracowanego dzięcioła.

Brzozy za oknem robią klimat lepszy niż jakikolwiek filtr na Instagramie.

Wieczorem zasypiasz przy kojącym koncercie żab dochodzącym z sąsiedniej części działki,

które robią Ci darmowy chillout soundtrack.

***Brzmi jak wakacje? Nie. To Twoje codzienne życie.***

**Układ domu**

3 sypialnie, salon, półotwarta, ustawna kuchnia, łazienka

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie z projetku "Groszek z garażem"

Czyli: funkcjonalnie, wygodnie i bez kombinowania.

**Serce domu – salon**

Przestronny, otwarty i jasny salon z trzyszybowymi oknami, otulony ciepłem kominka z płaszczem wodnym.

To właśnie tutaj powstają wspomnienia – przy ogniu, rozmowach i wspólnym czasie.

Zimą: klimat jak w filmie.

Latem: przestrzeń do życia i spotkań.

Hol daje przestrzeń do zabawy dla najmłodszych, na którym dzieciaki mogą się wyszaleć bez demolki całego domu.

**Łazienka**

Duża łazienka oferuje zarówno wannę idealną na relaksujące wieczory SPA, jak i prysznic – szybki i wygodny w letnie dni.

**I najlepsze na koniec:**

Możliwość rozbudowy domu – posiada strop wylewany, co daje potencjał adaptacji poddasza – nawet do 40 m² dodatkowej przestrzeni.

Schody i aranżację możesz stworzyć dokładnie tak, jak chcesz – niczym inspiracje z Pinterest.

Gabinet? Pokój gamingowy? Garderoba jak z Homebook? Pokój zabaw dla dzieci lub pokój gościnny.

Twoja decyzja!

**Taras (jeszcze do wykończenia)**

Ale już można umawiać się na grilla, ognisko czy na grę w pokera przy soku z brzozy.

Taras już się prosi o znajomych, którzy "przypadkiem" będą wpadać co weekend.

Widzisz już oczami wyobraźni letnie wieczory: śmiech przyjaciół i długie rozmowy pod gołym niebem?

**Teraz ważne:**

To nie jest dom dla każdego.

To jest dom dla kogoś, kto:

chce spokoju, ale nie nudy

lubi naturę, ale nie odludzie

chce czegoś "z potencjałem", a nie katalogowej nudy

**Carpe diem**– nie czekaj na "lepszy moment".

On właśnie jest teraz.

Ten dom to nie tylko nieruchomość.

To początek nowego etapu życia.

***Skontaktuj się i zobacz go na własne oczy – bo niektóre decyzje podejmuje się serce***

**Parametry techniczne:**

numer działki- 28/14

powierzchnia działki- 1200m²

powierzchnia zabudowy- 177m²

powierzchnia użytkowa- 109m²

możliwość zagospodarowania poddasz- 40 m²

ogrzewanie- kominek z płaszczem wodnym, instalacja przygotowana pod ogrzewanie olejowe lub gazowe,

Dadatkowo- solary słoneczne,

media- woda, energia, szambo własne

dom oddany do użytkowania- 2014r.

**Cena ofertowa 895 000 zł**

***Możliwość dokupienia działek:***

Działka numer 28/12 o powierzchni 1297 cena 110 000 zł

Działka numer 28/13 o powierzchni 1200 cena 110 000 zł

***W trosce o prywatność właścicieli prosimy o wcześniejszy kontakt z naszym biurem przed planowaną wizytą.***