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4-Zimmer-Wohnung in Mödling mit Fernblick und Garage - Vista immobile 1 di 31
In VenditaAppartamento

4-Zimmer-Wohnung in Mödling mit Fernblick und Garage

Mödling, Republik Österreich

349.000 €
3435 €/m²
4
locali
101.61
6/6
piano
Ottimo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1971
Condizione:Ottimo
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese charmante **4-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in Mödling, Niederösterreich, und wurde um **1971 erbaut**. Mit einer Wohnfläche von **106,11 m²** bietet sie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Alle Hauptwohnräume sind mit **Mosaikparkett** ausgelegt, was für ein warmes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia mit Westausrichtung**, die einen herrlichen Blick ins Grüne und in die Ferne bietet. Für angenehme Temperaturen sorgen die installierte **Klimaanlage im Wohnzimmer und in der Küche** (Bj. 2012). Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage**.

Die Wohnhausanlage verfügt über eine gepflegte Grünfläche und ausreichend Parkmöglichkeiten. **Optional kann eine Garage im Eigentum für 18.000 EUR erworben werden** (Einfahrtshöhe ca. 190 cm). Das Garagentor wurde vor einigen Jahren erneuert.

Die Wohnung befindet sich im **6. Liftstock** und bietet einen beeindruckenden Fernblick Richtung Wien und das Erholungsgebiet Anninger. Die monatlichen Betriebskosten (Akonto für Warmwasser & Heizung) belaufen sich derzeit auf **216,69 EUR**.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:6 / 6
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Aria condizionata:

Servizi

Balcone
Loggia(4.5 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Mödling
Regione:Bezirk Mödling
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

61
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

61
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

71
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

76
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

55

Pubblicato 3 mesi fa · 7 visualizzazioni

Aggiornato il 14 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1415 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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