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Gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graz St. Peter - Vista immobile 1 di 4
In VenditaAppartamento

Gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graz St. Peter

Graz, Republik Österreich

66.500 €
3511 €/m²
1
locali
18.94
2/3
piano
C
Energia
very_good
Stato
central
Riscaldamento
Cantina
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1940
Condizione:very_good
Energia:C
Parcheggio

Descrizione

Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graz St. Peter bietet auf **ca. 18,94 m²** eine clevere Raumnutzung und ist ideal für Singles, Studenten oder Pendler. Die Wohnung befindet sich in einer **zentrumsnahen Lage** und ist derzeit **unbefristet vermietet**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer, eine im Kaufpreis enthaltene Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Trotz der kompakten Größe ist die Wohnung funktional gestaltet und bietet alles Notwendige für ein angenehmes Wohnen.

**Ausstattung** * **Ca. 18,94 m² Wohnfläche** * **Praktisches Kellerabteil** inklusive * **Stellplatz** vorhanden * **Kleine Haustiere sind erlaubt** * Aktuell unbefristet vermietet – **sofortige Einnahmequelle**

**Lage & Umgebung** Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 3
Riscaldamento:central

Servizi

Cantina
Parcheggio

Posizione

Città:Graz
Regione:Steiermark
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

74/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

70
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

55
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

70
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

84
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

24
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 24 visualizzazioni

Aggiornato il 21 aprile 2026

Costi

Finanziamento

270 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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