Modernes 1-Zimmer-Apartment in Wien: Zentral & Komfortabel

Entdecken Sie dieses **effiziente 1-Zimmer-Apartment** im 4. Liftstock eines gepflegten Hauses in Wien. Mit einer Wohnfläche von **35 m²** bietet diese Wohnung eine ideale Raumnutzung und einen perfekten Grundriss für Singles oder Paare.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum mit einer offenen, aber abgetrennten Küche, die mit **elektrischen Geräten** ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum. Hochwertige Materialien wie Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärbereichen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird durch eine moderne Infrarot-Heizung beheizt.

**Ausstattung:** * **Top-sanierte Wohnung** mit hochwertigen Materialien * Praktischer Grundriss mit guter Raumnutzung * **Waschmaschinenanschluss** im Badezimmer * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum und Kellerabteil * Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum im Haus * 4. Stock mit **Lift**

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre **zeitsparende zentrale Lage** mit optimaler Anbindung. Nur **2 Gehminuten zur U-Bahn und Straßenbahn** ermöglichen schnelles Vorankommen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgungsinfrastruktur, Gastronomie und ist gleichzeitig von grünen Parks und Erholungsgebieten umgeben, was einen hohen Freizeitwert garantiert.