Rozkładowe 2 pokoje z balkonem blisko UMK w Toruniu!

Oferujemy na sprzedaż **rozkładowe mieszkanie** zlokalizowane w Toruniu przy ul. Słowackiego, w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Mikołaja Kopernika. Nieruchomość o powierzchni **38,90 m²** znajduje się na **1. piętrze** w wieżowcu z 1975 roku, wyposażonym w **winda**.

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi (salon z wyjściem na balkon od zachodu, sypialnia od wschodu), osobnej kuchni od strony wschodniej, przedpokoju z miejscem na zabudowę szafy, łazienki oraz oddzielnej toalety. Lokal jest dwustronny i środkowy, co zapewnia komfort cieplny. Okna są nowe, wykonane z PCV. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 1,90 m².

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: 38,90 m² * Rozkład: 2 pokoje, osobna kuchnia, balkon * Piętro: 1 z windą * Lokalizacja: blisko UMK, Toruń * Dodatkowo: piwnica, parking dla mieszkańców * Stan: do remontu

Mieszkanie jest w stanie do remontu, co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb. Podłogi to mozaika parkietowa wymagająca cyklinowania, a ściany pokryte są tapetami. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Nieruchomość położona jest w świetnej lokalizacji, z łatwym dostępem do UMK, sklepów, galerii handlowej Plaza, przystanków komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych. Ze względu na bliskość uczelni, mieszkanie jest **idealne pod inwestycję na wynajem dla studentów**. Budynkiem zarządza Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa. Forma własności to odrębna własność z księgą wieczystą. Przed budynkiem znajduje się parking tylko dla mieszkańców z wjazdem na pilota.