Investičná príležitosť: 1-izbový byt s lodžiou v Košiciach

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt s lodžiou v obľúbenej lokalite Košice-Sídlisko Ťahanovce. S úžitkovou plochou **39,48 m²** (vrátane lodžie) a rozlohou **34,24 m²** bez lodžie, tento byt na **2. poschodí z 8** predstavuje ideálnu príležitosť pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom.

Byt je v **pôvodnom stave**, čo vám dáva jedinečnú možnosť **rekonštrukcie podľa vlastných predstáv**. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, obývaciu izbu s výstupom na lodžiu, kuchynskú linku a kúpeľňu s toaletou. V byte sú plastové okná, vymenená kuchynská linka, ale jadro a elektrina sú v pôvodnom stave.

**Kľúčové vlastnosti:** * Úžitková plocha: **39,48 m²** (vrátane lodžie) * Poschodie: **2/8** * Lodžia: **Áno** * Pivnica: **Áno** * Výťah: **Áno** * Stav: **Pôvodný** (ideálny na rekonštrukciu) * Mesačné náklady: cca **111 €** (správa bytového družstva) + energie

Lokalita Sídlisko Ťahanovce je známa svojou **kompletnou občianskou vybavenosťou** – nájdete tu obchody, školy, zdravotnícke zariadenia a dostatok zelene. Výborná dostupnosť MHD zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. Tento byt je preto skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou a potenciálom rastu hodnoty.