Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Weimarer Lage

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Weimar Süd. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten, viergeschossigen Altbau, der mit **neuen Fenstern und einer modernen Dämmung** für eine hervorragende Energiebilanz sorgt. Ein Spielplatz direkt vor der Tür macht die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die Wohnung bietet auf ca. **49,56 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche (2+kk), ein Badezimmer und einen Balkon. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. **49,56 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 Badezimmer** * **Neue Fenster und Dämmung** für gute Energieeffizienz * Spielplatz direkt vor der Tür * Ruhige Wohnlage

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Weimar Süd, einer grünen und ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und eine Bushaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Weimar ist nur 7 Fahrminuten entfernt, und die Autobahn A4 erreichen Sie in nur 5 Minuten. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung bei gleichzeitig exzellenter Infrastruktur.