Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Weimar mit guter Energieeffizienz

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** befindet sich in der charmanten Stadt Weimar und eignet sich ideal als Wohn- oder Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von **55,0 m²** bietet sie ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und bietet eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung wurde zuletzt **1998 modernisiert** und befindet sich in einem soliden Zustand, was auf die massive Bauweise aus dem Jahr 1912 zurückzuführen ist.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **55,0 m²** * Zimmer: 2 * Etage: 1. Obergeschoss * Baujahr: 1912, Modernisierung 1998 * Energieeffizienzklasse: **C** * Zustand: Solide * Aktuell vermietet

**Lage** Die Wohnung liegt in der Nordvorstadt von Weimar, einer Stadt, die für ihr reiches kulturelles und politisches Erbe bekannt ist. Das Stadtzentrum ist nur ca. 500 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Der Bahnhof Weimar ist nur 300 m entfernt und eine Bushaltestelle erreichen Sie nach 200 m. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.