Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Weimarer Lage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines attraktiven Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Weimar. Mit einer Wohnfläche von **ca. 46,54 m²** bietet sie eine ideale Aufteilung für Singles oder Paare und stellt eine nachhaltige Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet Platz für Bett und Schrank. Die separate Küche ist angenehm dimensioniert und verfügt über einen Zugang zum **Balkon**, der den Wohnkomfort erhöht. Das Badezimmer ist kompakt und funktional gestaltet.

**Ausstattung** * Balkon * Solide Bauweise * Ruhige und gewachsene Wohnlage * Gute Infrastruktur

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Weimars, nahe der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Weimar selbst, als bedeutende Kulturstadt mit UNESCO-Welterbe, bietet eine hohe Lebensqualität und ein breites Freizeit- und Bildungsangebot. Die Städte Erfurt und Jena sind ebenfalls schnell erreichbar.