Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Weimar mit moderner Sanierung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Weimar. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr **ca. 1924** wurde 2016/2017 **umfassend modernisiert und kernsaniert**, was modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente verspricht.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, das in eine offene Küche übergeht, sowie einem separaten Schlafzimmer. Die **moderne Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das stilvolle Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einer geräumigen Dusche ausgestattet. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Parkettböden**, stilvolle Innentüren und ausgewählte Sanitärelemente unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. **37,80 m²** * Zimmer: **2+kk** * Baujahr: ca. **1924**, Kernsanierung **2016/2017** * Etage: **2. OG** (von 4 Etagen) * Ausstattung: Moderne Einbauküche, Parkettböden, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung * Zusätzlicher Stauraum im Keller * **Personenaufzug** vorhanden * **Außenstellplatz** für PKW inklusive * Heizung: Gaszentralheizung

Die Wohnung liegt im beliebten Weimarer Süden, einer **zentralen und gefragten Wohnlage** der Kulturhauptstadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zur Innenstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer vielfältigen gastronomischen Auswahl. Weimar selbst begeistert mit seinem reichen kulturellen Erbe und einer hohen Lebensqualität, was die Lage besonders attraktiv macht.