Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Weimar mit Balkon und Parkplatz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Weimar und bietet eine Wohnfläche von ca. **54,1 m²**. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den zusätzlichen Balkon.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein helles Wohnzimmer. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. **54,1 m²** * Zimmer: **2+kk** * Balkon für entspannte Stunden * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Eigener **Stellplatz** für Ihr Fahrzeug * **Sonderkonditionen** durch Versteigerung möglich

Die Wohnung ist Teil einer Immobilienversteigerung. Der Verkehrswert beträgt **142.000,00 EUR**. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot bis zu **30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur **99.400,00 EUR** entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Die Wohnung befindet sich in **Weimar**, einer Stadt mit reicher Kultur und Geschichte, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv.