Historische Villa in Weimar: Ihr Traumhaus an der Belvederer Allee

Entdecken Sie diese einzigartige freistehende Villa aus dem Jahr 1909, gelegen an der prestigeträchtigen Belvederer Allee in Weimar, direkt am Park an der Ilm. Auf einem ca. 534 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie auf ca. 173 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und einen vollen Keller, ein Refugium für Individualisten mit Visionen.

Das Erdgeschoss besticht durch historische Details wie Parkettböden und Stuckelemente. Ein repräsentatives Esszimmer, eine charmante Bibliothek und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Gartenteich bilden das Herzstück. Das erste Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, während das Dachgeschoss flexible Räume für Kinder oder Ateliers bietet.

**Highlights:** * **Historische Villa von 1909** in bester Lage * **173 m² Wohnfläche** auf 3 Etagen * **Ca. 534 m² Grundstück** mit Garten und Gartenteich * **5 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * **Gas-Brennwerttherme (2022)** und Garage

Die Villa wartet darauf, nach modernen Ansprüchen neu gestaltet zu werden. Die technische Grundlage ist mit einer modernen Gas-Brennwerttherme von Viessmann (Baujahr 2022) gelegt. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz sind vorhanden.

Die Lage an der Belvederer Allee ist eine der exklusivsten in Weimar. Die unmittelbare Nähe zum UNESCO-Welterbepark an der Ilm und die fußläufig erreichbare Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten und gastronomischen Highlights machen diese Adresse besonders attraktiv. Die Anbindung an die A4 ermöglicht schnelle Wege nach Jena und Erfurt.