Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Suhl

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer bevorzugten Wohngegend von Suhl, OT Dietzhausen. Das **1976 erbaute Haus** bietet auf **183 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und zeichnet sich durch eine **ruhige und dennoch gut angebundene Lage** aus. Das Grundstück ist **schön angelegt** und bietet Privatsphäre sowie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **3 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern**. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Küche ist separat und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit 9 m² Fläche**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Garage und zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück für bis zu 2 Fahrzeuge * Ca. 101 m² Nutzfläche für zusätzlichen Stauraum oder Hobbys * 1 Terrasse mit 9 m² * Energetische Maßnahmen wurden bereits durchgeführt (Energieausweis gültig bis 2030) * 2 Etagen

Die Immobilie befindet sich in Dietzhausen, einem Ortsteil von Suhl mit ca. 1.400 Einwohnern. Die Anbindung an größere Städte wie Meiningen (25 km) und Ilmenau (25 km) ist gut. Die Landeshauptstadt Erfurt ist in ca. 40 Minuten erreichbar, Schweinfurt über die A71 in ca. 60 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.