Vielseitiger Bauernhof mit Potenzial in Altengottern

Entdecken Sie dieses einzigartige Verkaufsobjekt in Altengottern, ein ca. 1890 errichteter Vierseiten-Restbauernhof, der auf einem großzügigen Grundstück liegt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von **ca. 190 m²** und einer beeindruckenden Anzahl von **sechs Zimmern** ist dieses Anwesen ideal für handwerklich begabte Familien, Aussteiger oder Handwerksbetriebe, die viel Platz für Lagerung und Werkstatt benötigen.

Das Haupthaus wurde in Fachwerk- und Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Geschosse. Es beinhaltet sechs Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, das sanierungsbedürftig ist. Die vorhandenen Nebengebäude, eine Scheune und mehrere Stallungen bieten zusätzliche Nutzflächen, die in der Wohnflächenangabe noch nicht berücksichtigt sind.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen bereits eingebaute Kunststoff-Isolierglasfenster mit teilweise vorhandenen Rollläden sowie teilweise erneuerte Elektroinstallationen. Die Beheizung erfolgt aktuell über Öl-Einzelöfen. Der Dachstuhl scheint in gutem Zustand zu sein und die Dacheindeckung ist überwiegend dicht.

**Lage und Potenzial:** Der Hof befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten sind notwendig, was sich im **attraktiven Kaufpreis von 33.600 €** widerspiegelt. Dies bietet Ihnen die einmalige Chance, das Anwesen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zusätzlich kann ein **ca. 900 m² großer Garten** in unmittelbarer Nähe erworben werden. Das Grundstück hat einen Bodenrichtwert von ca. 14.775 €.