Stadtnah und naturnah: Charmantes Studio in Jena mit TG-Stellplatz

Diese gepflegte **Einraumwohnung** mit **ca. 30,70 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Jena.

Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich mit einem gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich. Eine praktische Pantryküche mit Cerankochfeld und Kühlschrank ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet einen funktionalen Standard.

**Besonderheiten** * **Sofort verfügbar** – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Hausmeister- und Winterdienst sorgen für gepflegte Anlage * Niedrige Heizkosten und umlagefähige Nebenkosten * Solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Jenaer Ortsteil Cospeda, direkt am Naturschutzgebiet "Windknollen". Sie profitieren von einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit hohem Freizeitwert durch Wander- und Radwege. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Jenaer Innenstadt durch eine nahegelegene Bushaltestelle sehr gut. Die Autobahn A4 ist ebenfalls schnell erreichbar.

Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Singles, Studenten, Berufspendler und Kapitalanleger.