Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Mietparteien in Gera Zwötzen. Die Wohnung wird derzeit **umfassend renoviert** und bietet nach Fertigstellung modernen Wohnkomfort. Alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich, was für eine durchdachte Raumaufteilung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und eine angenehme Entspannungsoase bietet. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.

Die Wohnung wird nach der Renovierung bezugsfrei sein. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und frisch modernisierte Unterkunft suchen. Die **Staffelmiete** sieht eine Erhöhung über die ersten drei Jahre vor: 270,00 € im ersten Jahr, 295,00 € im zweiten Jahr und 310,00 € im dritten Jahr. Ein **Kündigungsausschluss von 2 Jahren** ist vereinbart.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon zum Innenhof * Einbauküche vorhanden * Umfassende Renovierung * Staffelmiete mit Kündigungsausschluss

Die Lage in Gera Zwötzen ist **sehr vorteilhaft**. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (ÖPNV) sind bequem fußläufig erreichbar. Dies macht die Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.