Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gera

Diese **hell und geräumige 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Gera-Lusan. Mit einer Wohnfläche von **ca. 69,2 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Modernisierte Wohnanlage * Zentrale Lage in Gera-Lusan * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage in Gera-Lusan ist besonders attraktiv. Die **Stadtbahnlinie 3 ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt**, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. **Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten** wie Kaufland, Bäcker und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Banken und Optiker sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien ist die Nähe zu einer **Kindertagesstätte** und einer **Grund- und Regelschule** (ca. 15 Gehminuten) ein weiterer Pluspunkt. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür.