Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **sanierten Mehrfamilienhaus** im beliebten Stadtteil Lusan in Gera. Mit einer Wohnfläche von **48,41 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Objekts, das über einen Aufzug verfügt und dessen Fassade sowie die Wohnungen laufend modernisiert werden.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und Helligkeit. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung wurde zuletzt **1998 modernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand.

* **Wohnfläche**: 48,41 m² * **Zimmer**: 2 * **Balkon**: Ja * **Etagen**: 6 * **Aufzug**: Ja * **Stellplätze**: Ausreichend in der Nähe verfügbar * **Mindestmietzeit**: 1 Jahr

Die Lage in Lusan ist **ideal für Jung und Alt**. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie den Lusaner Einkaufspark, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung** durch Straßenbahn und Busse ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Zahlreiche Spazierwege im grünen Brütetal laden zur Erholung ein.