Charmante Gründerzeit-Wohnung in zentraler Lage von Gera

Willkommen in dieser wunderschönen, **detailgetreu sanierten Gründerzeit-Wohnung** im Herzen von Gera. Das repräsentative Gebäude mit seinem großzügigen, lichtdurchfluteten Treppenhaus empfängt Sie mit Stuckdecken und schmiedeeisernen Geländern und versprüht historischen Charme.

Die Wohnung befindet sich im **dritten Obergeschoss (Dachgeschoss)** und bietet auf ca. **74,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Flur, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Das absolute Highlight ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das sich im Erkerbereich befindet und durch seine **drei Fensterfronten** besticht. Genießen Sie von hier einen herrlichen Blick über die Dächer von Gera.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Charmante Gründerzeit-Architektur * **Umfassend sanierter Altbau** * Helles Wohnzimmer mit Erker und drei Fensterfronten * **Zwei Schlafzimmer** und ein separates WC * Zentrale und gut angebundene Lage

Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf eine **zentrale Wohnlage** mit guter Infrastruktur legen. Gera bietet als kreisfreie Stadt im Osten Thüringens eine hervorragende Anbindung an überregionale Verkehrsnetze (A4, B2, B7, B92) und ist nur einen Katzensprung von Leipzig, Erfurt und Chemnitz entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Parks runden das attraktive Lebensumfeld ab.